房产税纳税义务发生时间的政策依据是什么？

房产税纳税义务发生时间，指的是纳税人开始承担缴纳房产税责任的具体时间点。明确这个时间点非常重要，它关系到纳税人何时需要履行纳税义务，避免出现逾期纳税等违规行为。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。不过，该条例并没有详细说明纳税义务发生的具体起始时间。

在实际执行中，对于不同情况有更细致的规定。对于纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。这意味着一旦房产开始用于生产经营活动，当月就产生了纳税义务。

如果是纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。也就是说，房子建成后的下个月，纳税人就需要开始履行纳税义务。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。不过，如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税，即从使用或出租、出借的当月起就需要纳税。

对于购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税；出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。