夫妻离婚后房产证过户到一方需要费用吗?

我和我老公离婚了,现在打算把房产证过户到我名下。我不太清楚这会不会产生费用,毕竟我们是因为离婚才过户,不是正常的买卖房产。想了解一下在法律规定里,这种情况下过户到底需不需要费用,费用大概是多少呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻离婚后将房产证过户到一方名下是否需要费用,要分情况来看。


首先,从法律概念上来说,夫妻离婚房产过户属于房屋所有权变更登记。在这种情况下,它与普通的房屋买卖过户不同。普通房屋买卖过户往往涉及到交易的实质,会有契税、增值税等多种税费。而夫妻离婚房产过户主要是基于婚姻关系的解除进行的产权变更。


根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。这意味着在契税这一较大的费用项目上,夫妻离婚房产过户是不需要缴纳的。不过,还是可能会存在一些其他的费用。比如不动产登记费,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外,如果在办理过户过程中需要进行房产评估等额外服务,还会产生相应的评估费用等。


总体而言,虽然夫妻离婚房产证过户相对普通买卖过户少了契税等大项费用,但仍可能存在一些小的费用支出。具体情况可以向当地的不动产登记部门详细咨询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚房子过户给一方费用是多少?

我和配偶打算离婚,现在要把房子过户到其中一方名下。不知道这种情况下房子过户会产生多少费用,想了解一下具体的收费标准和相关情况,希望有专业人士帮忙解答。

离婚房子过户需要费用吗?

我和前妻离婚了,现在要把房子过户到我名下。不知道在这种离婚房产过户的情况下,需不需要缴纳费用呢?要是需要的话,具体又有哪些费用要交,我心里没底,想了解清楚。

离婚后房产证过户到一方是否需要费用?

我和前妻刚办完离婚手续,离婚协议里房子归我,现在要把房产证过户到我名下。我不太清楚这种情况下过户需不需要费用,要是需要的话,具体是哪些费用、大概多少呢?

离婚房子过户给一方怎么变更,是否收费?

我和配偶离婚了,现在要把房子过户到我名下。我不太清楚具体该怎么操作来完成这个过户流程,另外也想知道在过户过程中会不会产生费用,是哪些费用呢?希望了解一下。

夫妻离婚房子过户需要过户费吗?

我和我爱人打算离婚,我们名下有一套房子,准备过户到其中一方名下。我不太清楚这种情况下房子过户需不需要交过户费,也不知道具体的规定是怎样的,希望能得到专业解答。

离婚房屋过户费用一般是多少?

我和前夫已经办理了离婚手续,现在要把原本在我们两人名下的房子过户到我一个人名下。我不太清楚离婚房屋过户会涉及哪些费用,一般总共要花多少钱呢?希望了解一下这方面的情况。

夫妻离婚后房产过户给一方的费用怎么算?

我和我配偶打算离婚,我们有一套共同房产,想把房子过户给其中一方。但我们不太清楚过户会产生哪些费用,也不知道具体怎么计算。所以想了解下夫妻离婚房产过户给一方,费用方面到底是怎么算的,希望得到详细解答。

夫妻离婚过户房子需要多少费用?

我和配偶打算离婚,现在要把房子过户到我名下,不知道在离婚这种情况下,房子过户需要花多少钱,想了解一下具体的费用情况。

夫妻离婚房产过户需要交税吗?

我和我老公打算离婚,现在在处理房产过户的事情。我们不太清楚这其中的税务问题,不知道夫妻离婚后把房产从一方过户到另一方名下,需不需要交税呢?希望了解这方面的法律规定。

离婚房子过户给一方怎么变更,收费吗?

我和配偶离婚了,打算把房子过户到我名下。我不太清楚具体要怎么办理变更手续,还有就是在这个过程中会不会产生费用呢?希望了解下相关的法律规定和操作流程。

夫妻离婚房子过户给一方需要花费多少钱?

我和配偶打算离婚,房子准备过户到我名下。想了解一下,把房子从两人名下过户到我一个人名下,到底要花多少钱?是按房子的价值来计算费用,还是有固定的收费标准?希望能清楚具体的收费项目和金额。

夫妻共同房产离婚后过户费用是多少?

我和配偶准备离婚,名下有一套共同房产,打算过户到一方名下。但不清楚离婚后办理房产过户具体要花多少钱,这些费用是怎么计算的,有没有相关优惠政策,希望了解这方面的详细情况。

夫妻离婚房子过户需要什么手续和费用?

我和配偶打算离婚,名下有一套共同房产,现在想把房子过户到我名下。但我不太清楚离婚后房子过户具体要办什么手续,会产生哪些费用。希望了解一下相关内容,好提前做好准备。

离婚房产证过户的流程及费用是怎样的?

我和配偶打算离婚,房子在我们共同名下,现在想把房产证过户到我一人名下。不太清楚具体要走哪些流程,也不知道会产生哪些费用。担心过程太复杂或者费用过高,想提前了解清楚,好做相应准备。

夫妻离婚房子过户需要什么手续和费用?

我和配偶打算离婚,名下有一套房子要过户到我名下。我不太清楚在离婚这种情况下,房子过户具体要办哪些手续,又会产生哪些费用。希望能了解详细的信息,避免在过户过程中出现问题。

夫妻离婚房产过户需要什么手续和费用?

我和我爱人打算离婚,名下有一套共同房产,想过户到我一个人名下。但我不太清楚具体要办什么手续,也不知道会产生哪些费用。希望能了解一下详细情况,避免办理过程中出现问题。

离婚房子过户给一方要如何进行变更?

我和配偶离婚了,想把房子过户到一方名下,不清楚具体该怎么操作,像需要准备哪些材料,办理过程中有没有什么特别要注意的,还有会不会产生高额费用等,希望能得到详细解答。

离婚房子过户是否要收费?

我和配偶打算离婚,涉及到房子过户的问题,不太清楚这中间会不会产生费用。想具体了解下离婚房子过户在法律上关于收费是怎么规定的,以及可能会涉及到哪些费用。

离婚后房产过户是否需要交税?

我和前妻已经办理了离婚手续,现在要把之前共同名下的房子过户到我一个人的名下。我不太清楚在这种离婚后房产过户的情况下,需不需要交税呢?我很担心会有一笔额外的开支,所以想了解一下相关的法律规定。

离婚后房子过户需要多少钱?

我和前妻已经办理了离婚手续,现在要把之前共同名下的房子过户到我一个人名下。我不太清楚在这种离婚后房子过户的情况下,具体会产生哪些费用,总共大概需要多少钱,想了解一下相关情况。