离婚房子过户给一方怎么变更，是否收费？

在离婚时将房子过户给一方，涉及到房产所有权的转移变更。下面为你详细介绍变更流程和费用情况。

首先是变更流程。根据《不动产登记暂行条例》，因离婚进行房产过户属于因离婚析产导致的不动产权利转移。一般而言，第一步需要准备好相关材料，主要包括离婚协议书（如果是协议离婚）或者法院判决书（如果是诉讼离婚）、离婚证、房产证、双方的身份证明等。第二步，双方共同前往当地的不动产登记机构提出过户申请，填写登记申请书。第三步，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看。第四步，经过审核无误后，登记机构会办理过户登记手续，将房产登记到一方名下。

然后是费用问题。离婚房产过户是否收费需要分情况来看。如果是夫妻共有房屋，在离婚析产时办理过户，根据相关规定，对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关税收政策，离婚析产是免交易税费的。也就是说，在这种情况下，不需要缴纳契税、个人所得税等。不过，可能会有一些少量的费用，比如不动产登记费。依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外，如果在办理过户过程中需要对房产进行评估，还可能会产生评估费用。