离婚房子过户给孩子如何变更，是否收费？

在离婚时将房子过户给孩子，这其实涉及到房产的产权转移。下面为您详细介绍相关的变更流程以及是否收费的问题。

### 变更流程

#### 协议离婚的情况

如果夫妻是协议离婚，要把房子过户给孩子，首先需要夫妻双方签订离婚协议书，并且在协议书中明确约定将房产赠与孩子。这份协议书是整个过户流程的重要依据。

接下来，夫妻双方要携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等相关材料，和孩子一起前往当地的房产交易中心申请办理过户手续。到达房产交易中心后，需要填写一些申请表和存量合同。这里要注意，存量合同上的金额一定要和签订的合同金额一致。

房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，就可以按照规定缴纳相关税费，然后领取新的房产证，这样过户手续就完成了。

#### 诉讼离婚的情况

要是夫妻是通过诉讼离婚，法院会出具离婚判决书。判决书里会对房产的归属做出明确判决。如果判决将房子过户给孩子，那么就需要凭借生效的离婚判决书、房产证、身份证等材料，和孩子一同到房产交易中心办理过户手续。

在办理过程中，同样需要填写申请表和存量合同，经过房产交易中心审核通过，缴纳相应税费后，即可领取新的房产证。

### 是否收费

房产过户通常会涉及到一些费用，不过不同的过户方式收费情况有所不同。

#### 契税

根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。不过，如果是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

在离婚房子过户给孩子的情况下，如果符合相关规定，有可能免征契税。但具体是否征收以及征收比例，要根据当地的政策和实际情况来确定。

#### 印花税

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。房产过户时，需要按照房产价值的一定比例缴纳印花税。一般来说，印花税的税率相对较低。

#### 登记费

办理房产过户登记时，需要缴纳一定的登记费。登记费的金额通常不会太高，具体数额各地可能会有所差异。

#### 其他费用

除了上述费用外，在过户过程中可能还会涉及到一些评估费、测绘费等。如果房产需要进行评估，就会产生评估费；如果需要重新测绘房产面积，就会有测绘费。这些费用的具体金额要根据实际情况和相关机构的收费标准来确定。

总之，离婚房子过户给孩子的变更流程相对比较复杂，而且可能会涉及到一些费用。在办理过户手续之前，建议您先咨询当地的房产交易中心或者专业的律师，了解详细的办理流程和收费情况，以便做好充分的准备。