公公房产证名字改成婆婆需要什么手续?

我家房产证上是公公的名字,现在想改成婆婆的名字,不知道该怎么办。也不清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,怕自己遗漏了什么,所以来问问大家,这房产证更名需要啥手续啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产证变更手续,也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。在公公将房产证名字改成婆婆的情况中,通常有两种常见方式,不同方式所需手续不同。


如果采用赠与方式更名,根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定,首先公公和婆婆需要签订赠与合同,明确公公将该房产赠与婆婆的意愿。然后,双方需要携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料前往当地的公证处办理赠与公证。这一步是为了证明赠与行为的真实性和合法性。公证完成后,再带着公证书、身份证、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理产权过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,会重新核发以婆婆为产权人的房产证。


要是选择夫妻间更名这种方式,因为公公婆婆是夫妻关系,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,他们只需携带结婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心提出申请。不动产登记中心在审核材料无误后,会直接办理更名手续,将房产证上的名字变更为婆婆。


在整个更名过程中,要确保所提供的材料真实有效,按照相关部门的要求和流程办理,这样才能顺利完成房产证更名手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期解雇员工需要提前多久?

公司最近新招了一批员工,目前还在试用期。现在有部分员工表现不太符合公司预期,想辞退他们,但不清楚按照法律规定需要提前多久通知。想具体了解下试用期辞退员工在不同情形下的提前通知时间要求。

贩卖毒品的处罚标准是什么?

我最近对法律知识比较感兴趣,尤其想了解贩卖毒品这方面的处罚规定。想知道法律到底是怎么判定的,是根据毒品数量,还是有其他的衡量标准?不同种类和数量的毒品,对应的处罚有哪些不同?希望能有详细的解答。

没结婚证但是有小孩了该如何处理?

我和对象没领结婚证,但是有了小孩。现在不知道该怎么处理这种情况,心里很迷茫。想知道在法律上,孩子的户口怎么解决,抚养权归谁,还有财产方面该怎么处理,希望能得到详细解答。

小孩玩游戏充值该如何申请退款?

我家孩子最近玩游戏偷偷充了不少钱,这可把我急坏了。我不太清楚该怎么把这笔钱要回来,想知道具体申请退款的流程是什么,有哪些方法可以尝试,以及在这个过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

男方钓鱼女方离婚法院会怎么判?

我和老公结婚几年了,他特别爱钓鱼,经常一出去就是一整天,家里什么事都不管。我因为这事儿和他吵了好多次,可他就是不改。现在我实在不想过下去了,想离婚。就想问问这种情况下,要是起诉到法院,法院一般会怎么判呢?

提前一个月辞职后被突然辞退该怎么办?

我已经提前一个月向公司提出辞职了,可公司却突然把我辞退,我完全没准备。我想知道公司这样做合不合理,我该采取什么措施来维护自己权益,比如能不能要求赔偿之类的。

轻度肇事逃逸案件怎样撤案?

我之前发生了一起轻度肇事逃逸事件,现在很后悔,想解决这件事。我想知道这种轻度肇事逃逸的案件能不能撤案,如果可以的话要怎么操作呢?是和对方协商好就行,还是要经过什么法律程序?

现在社保卡孙子可以共用吗?

我有张社保卡,平时也不怎么用。我孙子最近生病要看病,我就想着能不能用我的社保卡给他支付费用。我不太清楚现在的政策,不知道社保卡孙子能不能共用,想了解一下相关的法律规定。

有关农业的法律法规有哪些?

我家是搞农业种植的,最近想多了解一些和农业相关的法律规定,比如在农产品质量、农业补贴、土地使用这些方面,有哪些法律法规是适用的呢?希望能详细了解下,避免在经营过程中出现违法问题。

结婚后婚前财产该如何处理?

我刚结婚,婚前自己有一套房子和一些存款。现在结婚了,有点担心这些婚前财产的处理问题。不知道结婚后,我的这些婚前财产会有什么变化,是还完全属于我个人,还是会和婚后财产有什么关联?想了解下相关法律规定。

全身检查的费用能通过医保报销吗?

我想去做个全身检查,但不清楚医保能不能报销这部分费用。我担心自己贸然去检查,到时候费用全得自己承担。想问问大家,在咱们国家的医保政策里,全身检查费用是不是在报销范围内呢?

蓝牌车辆为什么会被交警抓?

我开的是蓝牌车,最近好几次在路上看到有蓝牌车被交警拦下检查,甚至有的还直接被抓了。我就有点担心自己开车会不会也出现这种情况,想知道蓝牌车到底因为哪些原因会被交警抓呢?

帮信罪一般判几年?

我朋友参与了帮信罪的案件,我很担心他的情况。想了解下在法律上,帮信罪通常会被判多少年呢?是有一个固定的量刑标准,还是会根据不同情况有所变化?希望能详细了解这方面的法律知识。

《中华人民共和国反电信网络诈骗法》实施是哪天?

我想知道《中华人民共和国反电信网络诈骗法》具体是从哪一天开始正式实施的,因为最近电信诈骗的情况比较多,我想了解下这部法律的实施时间,好明确它能在什么时间节点之后对电信诈骗行为起到约束作用。

直系和三代以内旁系亲属包括哪些人?

我在处理一些事务时,需要明确直系和三代以内旁系亲属的范围。比如涉及遗产继承、亲属关系证明等情况,不太清楚法律上具体认定哪些人属于直系和三代以内旁系亲属,想了解一下准确的内容。

社区矫正不通过该如何救济?

我申请社区矫正,但结果没通过。我觉得这个结果不太合理,我想知道我有什么办法可以解决这个问题,有什么途径可以去救济吗?希望能了解具体的操作方法和依据。

婚后房子加女方名字是否算共同财产?

我和老公婚后,他想在房子上加我的名字。但我不知道加上名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了。我担心万一以后有什么变故,自己的权益得不到保障。所以想问问,婚后房子加女方名字到底算不算共同财产呢?

商标代办注册费用是多少钱?

我想找人代办商标注册,但是不清楚现在市场上商标代办注册费用大概是多少。不知道收费有没有一个标准,会不会存在乱收费的情况。我希望了解一下正常情况下,商标代办注册费用的大致范围,这样心里也好有个底。

空壳公司无财产可执行时能执行法人吗?

我和一家公司有业务纠纷,胜诉后申请强制执行,结果发现这是个空壳公司,根本没财产可供执行。我就想问问,这种情况下能不能对公司法人采取执行措施呢?我实在不知道该怎么要回我的钱了。

以开票为账期该如何计算?

我和合作方约定以开票为账期结算款项,但不太清楚具体怎么计算账期。比如开票日期是哪天开始算,截止日期怎么确定,遇到节假日之类的情况又该怎么处理,希望了解下这方面的法律规定和计算方法。