买房订购合同签了但是没交定金算数吗

签了买房订购合同但没交定金，合同是否算数需要分情况来看。

首先，如果合同里没有明确说交定金是合同成立或者生效的必要条件，那么交没交定金对合同的有效性没什么实质影响。依法成立的合同，自成立时生效 ，只要合同是双方真实意思表示，内容也符合法律规定，那合同就是有效的，双方就得按照合同里的约定来履行各自的义务。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

其次，要是合同中约定了交定金是合同成立或生效的必要条件，然而给付定金的一方没交定金，但主合同已经履行了或者履行了主要部分，这种情况下主合同依然成立或生效。比如购房者已经按照合同约定支付了大部分房款，或者卖方已经交付了房屋等，那合同还是有效的。

最后，如果合同约定交定金是合同成立或生效的必要条件，给付定金的一方没交定金，同时主合同也没有全部履行或者只履行了一小部分，那主合同就无法成立或者生效。

另外，关于定金合同，《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

相关概念：

定金合同：是一种实践性合同，不仅需要双方意思表示一致，还需要实际交付定金才成立生效。

主合同：在这里就是买房订购合同，定金合同是从属于主合同的从合同。