父母把房子公证给子女需要什么手续?

我父母想把他们名下的房子公证给我,可我们都不太清楚具体要走什么流程,需要准备什么材料。担心手续弄错或者材料不全耽误时间,所以想问问大家,父母房子公证给子女到底需要什么手续啊?
张凯执业律师
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首先,我们先来了解一下房产公证的概念。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。


在父母将房子公证给子女的过程中,通常有几种常见的情况,比如赠与公证、遗嘱公证等。不同的情况所需要的手续和材料会有所不同。


如果是办理赠与公证,依据《公证程序规则》的相关规定,一般需要以下手续和材料:第一步,当事人要向公证机构提出申请。父母和子女需要共同到有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表。第二步,准备相关材料。主要包括父母和子女的身份证件、户口簿,房产证,赠与合同等。赠与合同应当明确双方的权利和义务,比如赠与的房产具体情况、是否附条件等。第三步,公证机构进行审查。公证员会对当事人的身份、意思表示以及提供的材料进行核实和审查。如果材料齐全、真实合法,符合公证条件,公证机构就会出具公证书。


若是办理遗嘱公证,根据《遗嘱公证细则》,手续和材料也有其特点。父母需要亲自到公证处提出申请,填写公证申请表,并提交本人的身份证件、房产证、遗嘱草稿等材料。遗嘱草稿要明确房产由哪个子女继承等内容。公证员会对遗嘱人的行为能力、遗嘱的内容等进行审查。遗嘱公证对于保障遗嘱的真实性和合法性非常重要,经过公证的遗嘱具有较高的法律效力。


总之,父母将房子公证给子女时,一定要根据具体的公证类型,按照相关规定准备好手续和材料,以确保公证的顺利进行。

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