房产过户给子女需要什么资料？

房产过户给子女主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户以及继承过户，不同的过户方式所需的资料也有所不同。

赠与过户是指一方自愿把自己的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。在这种情况下，需要准备的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房屋所有权证；赠与合同公证书。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

买卖过户就如同普通的房屋买卖交易，是指通过市场交易的方式，将房屋所有权从卖方转移到买方的行为。所需资料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明；房屋买卖合同；房屋所有权证；契税完税凭证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

继承过户是指按照法律规定的程序，将被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。如果是这种过户方式，需要准备的资料有：死亡证明；遗嘱（如有）；继承人身份证、户口本；房屋所有权证；亲属关系证明。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

准备资料时，要确保资料的真实性和完整性。同时，不同地区的房产管理部门可能会有一些细微的要求差异，建议在办理过户前，先咨询当地的房产管理部门，以了解详细的资料清单和办理流程。