父母过户给儿子需要什么手续？

父母将房产过户给儿子，常见有赠与、买卖、继承这三种方式，每种方式所需手续不同。

赠与过户的手续：首先，父母和儿子要签订一份赠与合同，明确父母把房子赠给儿子这件事。然后，带着这份赠与合同、房屋产权证书、双方的身份证件等材料，去公证处办理赠与公证。公证完成后，再到当地的不动产登记机构申请办理过户登记。在申请时，需要填写相关的申请表，提交之前准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关的税费，就可以完成过户手续。依据是《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

买卖过户的手续：第一步，父母和儿子要签订房屋买卖合同，合同里要写清楚房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。接着，买卖双方要共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门会查验有关证件，审查产权。之后，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。在办理过户手续过程中，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。缴纳完税费后，双方再到不动产登记机构办理产权转移登记，领取新的房产证。相关法律依据可参考《城市房地产转让管理规定》。

继承过户的手续：如果父母去世后儿子通过继承来过户房产，首先要确定遗嘱是否有效，或者按照法定继承的顺序来确定继承人。如果有遗嘱，需要到公证处办理遗嘱继承公证；如果是法定继承，所有继承人要一起到公证处办理继承公证。公证完成后，继承人带着公证书、房产证、身份证件等材料到不动产登记机构办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。