房产证去掉名字需要办理什么手续？

房产证去掉名字，在法律上通常涉及房屋产权的变更。以下为你详细介绍相关手续和依据。

首先，房产证去掉名字常见有赠与、买卖、继承这几种情况。不同情况对应的手续有所不同。

如果是通过赠与的方式去掉名字，赠与人与受赠人需要先签订赠与合同。赠与合同就是赠与人把自己的房产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后，双方要携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证。公证是为了证明赠与行为的真实性和合法性。完成公证后，再到房产交易中心办理产权变更登记手续，缴纳相关税费，如契税等。

要是采用买卖的方式，就和正常的房屋买卖流程类似。双方要签订房屋买卖合同，合同中会明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。然后，买卖双方持身份证、房产证、买卖合同等材料到房产交易中心办理网签、过户手续，缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

如果是因为继承而去掉名字，根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。继承人需要办理继承公证，证明自己有权继承该房产。办理时需提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。公证完成后，携带这些材料到房产交易中心办理产权过户手续。

在办理这些手续过程中，要确保材料的真实性和完整性，严格按照相关部门的要求操作，以免影响手续的办理进度和结果。