父母和子女房产证减名有什么规定和流程？

房产证减名指的是通过一定的法律程序，减少房屋产权证书上登记的权利人名字。对于父母和子女之间的房产证减名，常见有赠与、买卖和析产登记这几种方式。

如果采用赠与方式，就是房屋产权人把自己名下房屋产权的一部分无偿赠送给他人。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。在这种情况下，父母或子女要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证，接着到税务部门缴纳相关税费，最后到不动产登记机构办理产权变更登记。

买卖方式则和正常的房屋买卖类似。父母和子女之间签订房屋买卖合同，按照规定缴纳契税、增值税等税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式等内容。之后同样要到不动产登记机构办理过户手续，完成房产证减名。

析产登记一般适用于家庭成员之间，比如父母和子女因分家等原因对房产进行分割。通常要先到公证处办理析产公证（如果是离婚析产则无需办理公证），然后准备好相关材料到不动产登记机构申请办理析产登记。

不同方式的税费缴纳情况有所不同，赠与方式可能涉及个人所得税、契税等；买卖方式根据房屋面积、是否满五唯一等情况缴纳不同的税费；析产登记相对来说税费较低。办理流程中，都需要准备好相关的证件材料，如身份证、房产证、合同等，按照不动产登记机构的要求逐步进行办理。