解聘物业公司的流程是什么？

解聘物业公司是一个涉及多方权益的过程，需要遵循一定的法律规定和程序。下面为您详细介绍相关流程和法律依据。

首先，要成立业主大会并作出解聘决定。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。一般来说，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能作出解聘物业公司的有效决定。

其次，书面通知物业公司。在业主大会作出解聘决定后，应按照法律规定或合同约定的通知期限，以书面形式通知物业公司。通知中需明确解聘的原因、解聘的时间等关键信息。

再者，进行物业交接。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。同时，物业服务企业还应当配合业主大会做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作。在交接过程中，要对物业的现状进行详细记录，确保交接工作的顺利进行。

最后，如果物业公司拒不配合解聘或交接工作，业主大会可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司履行解聘决定和交接义务，并承担相应的法律责任。

总之，解聘物业公司需要严格按照法律规定的程序进行，以确保业主的合法权益得到保障。