房产证给子女过户的流程是什么？

房产证给子女过户主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，不同方式的流程和相关规定有所不同。

赠与过户的流程如下：首先，赠与人和受赠人要签订一份书面的赠与合同，这份合同就像是双方约定好要进行房产赠送的一个“承诺书”。然后，要去办理赠与公证，这一步是让公证机构来证明这个赠与行为是真实、合法的。之后，携带相关资料，像房产证、赠与合同公证书、双方的身份证件等，到当地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。办理时，还需要缴纳契税等相关税费。依据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

买卖过户的流程：第一步是买卖双方签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等各项事宜。接着，买方需要对房屋进行评估，确定房屋的价值，这有助于银行确定贷款额度等。之后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门会对提供的证件、资料进行审查。审查通过后，需要缴纳相关税费，比如增值税、个人所得税、契税等。最后，办理产权转移过户手续，将房产证上的名字变更为子女的。相关规定可参考《城市房地产转让管理规定》。

继承过户的情况是在产权人去世后才会发生。首先，要确定继承人，一般有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。然后，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。再到公证处办理房产继承公证。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证件等材料到房地产管理部门办理房产过户手续。《中华人民共和国民法典》对法定继承和遗嘱继承等有明确的规定。