产权证明是证明不动产还是房屋所有权？

要搞清楚产权证明是证明不动产还是房屋所有权，我们首先得了解不动产和房屋所有权这两个概念。不动产指的是不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，像土地、建筑物以及其他附着于土地上的定着物都属于不动产。房屋所有权则是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是基于房屋这一具体的不动产而产生的权利。

产权证明是相关部门出具的，用以证明某项财产产权归属的文件。从法律角度来说，产权证明既可以针对不动产，也可以针对房屋所有权。因为房屋本身就是不动产的一种典型形式。当产权证明针对房屋时，它证明的就是房屋所有权；而当它针对其他不动产，比如土地时，证明的就是该土地的相关产权归属。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明不动产的产权是以登记为准的，而产权证明就是登记后的一种体现，它能证明不动产产权的合法归属。对于房屋所有权而言，产权证明同样是其合法拥有的重要凭证，有了它，房屋所有人的相关权利才能得到法律的保障。所以，产权证明的涵盖范围更广，它既包含房屋所有权，也包含其他类型的不动产产权。