question-icon 婚前男方付首付买房,婚后男方还贷,女方无业,孩子归男方,离婚时财产该怎么分割?

我和老公准备离婚,孩子归他。房子是婚前他付的首付,婚后也是他在还贷,我一直没工作。我不太清楚这种情况下,财产到底该怎么分,特别是房子这块,想知道具体的分割规则。
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answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,离婚财产分割需要分情况来看: 首先,关于房产部分。如果男方是用其个人婚前的财产去还贷,那么房子属于男方的个人财产,女方无权分割。因为该房产的首付是男方婚前支付且登记在男方名下,婚后还贷资金也是男方婚前个人财产,从法律角度看,房产与女方没有经济关联。法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于婚前财产的相关规定,婚前取得的财产归个人所有。 其次,如果男方是用婚后所得的工资去还贷(除有明确约定外,婚后所得的财产归夫妻共同所有),虽然房产本身可能认定为男方个人财产,但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,女方有权要求男方进行补偿。因为婚后夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产,男方用共同财产还贷,女方对此有相应权益。 再次,如果双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于男方个人财产。这是基于双方的约定,符合法律上尊重当事人意思自治的原则。 最后,对于除房产之外的其他夫妻共同财产,一般情况下应按照均等原则进行分割。但在实际分割时,会根据财产的具体情况、双方的经济状况、照顾子女和女方权益等因素进行综合考虑。例如,如果女方因为照顾家庭、抚养孩子等原因在经济上处于劣势,法院可能会在财产分割时适当照顾女方。

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