几套房产税是按本市算还是按全国算？
我在不同城市都有房产，现在听说要开始征收房产税了，我就很疑 惑，计算我有几套房产时，是只算我在本市的房子，还是把我在全国各个城市的房子都算上呢？我想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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首先来明确一下房产税的概念。房产税简单来说，就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
目前，在全国范围内并没有统一全面开征房产税，不过有部分城市开展了房产税试点改革。对于试点城市来说，关于几套房产的认定范围，各地的规定是不一样的。
在上海的房产税试点政策中，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）以及非本市居民家庭在本市新购的住房需要缴纳房产税。这里主要是针对本市范围内的房产进行计算和征收，并未涉及到全国范围的房产情况。
而重庆的房产税试点，主要是对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房征收房产税。同样也是聚焦于本市的房产情况，不考虑全国其他地方的房产。
由于目前没有全国统一的房产税政策，仅依据现有的试点情况来看，是按本市范围内的房产情况来计算征收房产税的。不过，如果未来全国全面开征房产税，具体的征收范围是否会涵盖全国房产，要以国家正式出台的相关法律和政策规定为准。