question-icon 房产税是一次性缴纳还是每年都要交?

我买了套房子,不知道房产税是要一次性交完,还是每年都得交。我对这方面不太懂,也不知道相关规定是怎样的。想问问大家,在咱们国家,房产税到底是一次性缴纳,还是每年都需要缴纳呢?
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  • #房产税缴纳
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房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。关于房产税是一次性缴纳还是每年缴纳,需要分情况来看。 对于房产税中的从价计征情况,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对于依照房产余值计算缴纳的房产税,税率为1.2%,这种情况下房产税是按年征收、分期缴纳的。也就是说,房屋所有者需要每年都缴纳房产税,这是因为房产作为一种持续存在并可能产生收益的财产,按年征收更能合理反映其在不同时间的价值和收益情况。 而对于在某些特殊交易环节涉及的类似‘税’的一次性缴纳情况,比如在购买房产时可能会缴纳契税等,契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税,它是一次性征收的,但契税并不等同于房产税。所以,单纯就房产税而言,在常规情况下是每年都要缴纳的。

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