房产税是一次性缴纳还是每年都要交？

房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。关于房产税是一次性缴纳还是每年缴纳，需要分情况来看。

对于房产税中的从价计征情况，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对于依照房产余值计算缴纳的房产税，税率为1.2%，这种情况下房产税是按年征收、分期缴纳的。也就是说，房屋所有者需要每年都缴纳房产税，这是因为房产作为一种持续存在并可能产生收益的财产，按年征收更能合理反映其在不同时间的价值和收益情况。

而对于在某些特殊交易环节涉及的类似‘税’的一次性缴纳情况，比如在购买房产时可能会缴纳契税等，契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税，它是一次性征收的，但契税并不等同于房产税。所以，单纯就房产税而言，在常规情况下是每年都要缴纳的。