公租房过户需要哪些手续和证件？

公租房，也就是公共租赁住房，是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。它的产权一般归政府或公共机构所有，和普通商品房不同，公租房的承租人只有使用权，并没有所有权，所以严格意义上来说，公租房不存在“过户”这一说法，但在符合一定条件下可以办理承租人变更手续。

在手续方面，首先要提出申请。当原承租人去世或者其他符合变更条件的情况发生时，新的申请人要向公租房的产权单位或运营管理部门提交变更承租人的申请。接着是审核环节，产权单位或运营管理部门会对新申请人的资格进行审核，主要审核其是否符合当地公租房的申请条件，比如收入、住房情况等方面是否达标。审核通过后，双方需要签订新的租赁合同，明确新的租赁关系和相关权利义务。

在证件方面，新申请人通常需要提供本人及共同申请人的身份证、户口本等身份证明材料，以证明身份信息和家庭关系。还需要提供收入证明，来证明自己的收入水平符合当地公租房的申请标准。住房情况证明也是必要的，比如由相关部门出具的无房证明等，用以证明申请人的住房状况。此外，可能还需要提供与原承租人的关系证明，例如结婚证、出生证明等，来证明与原承租人的亲属关系。

依据《公共租赁住房管理办法》的相关规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。同时，承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等行为的，应当退回公共租赁住房。而办理承租人变更手续，正是为了规范公租房的使用和管理，保障真正有需求的人能够享受到公租房的福利。