question-icon 父母留下的公房如何过户给子女?

我父母去世了,他们名下有套公房。我想把这套公房过户到自己名下,但是不知道具体该怎么做。也不清楚要满足什么条件,走哪些流程。有没有了解这方面情况的朋友能给我说说,让我心里有个底。
展开 view-more
  • #公房过户
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下公房的概念。公房,也就是公有住房,它的所有权是归国家或者单位所有的,个人通常只有使用权,而非完整的产权。这和我们平时说的私房,也就是有完全产权的房子是不一样的。 关于父母留下的公房过户给子女的问题,不同地区的规定可能存在差异。一般来说,如果要办理公房过户,通常需要满足一定的条件。比如,子女需要是和父母共同居住并且在该公房内有常住户口的人。以北京市为例,按照相关规定,申请变更公房承租人的,需要原承租人死亡或者外迁;与原承租人同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一定时间(通常是两年以上);没有其他住房等条件。 在满足条件后,办理过户一般要走这样的流程:第一步,向公房的产权单位提出过户申请,通常需要提交相关的证明材料,像申请人的身份证、户口本、原承租人的死亡证明(如果是因为原承租人去世而办理过户)等。第二步,产权单位会对申请进行审核,审核的内容包括申请人是否符合过户条件等。第三步,如果审核通过,产权单位会和新的承租人签订新的公房租赁合同,这样就算完成了公房的过户手续。 不过,需要特别注意的是,不同类型的公房,比如直管公房(由政府房地产管理部门直接管理的公房)和自管公房(由单位自行管理的公房),在过户的具体要求和流程上可能会有所不同。所以,在办理过户之前,最好先向公房的产权单位咨询清楚具体的规定和需要准备的材料。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系