父母留下的公房如何过户给子女?

我父母去世了,他们名下有套公房。我想把这套公房过户到自己名下,但是不知道具体该怎么做。也不清楚要满足什么条件,走哪些流程。有没有了解这方面情况的朋友能给我说说,让我心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下公房的概念。公房,也就是公有住房,它的所有权是归国家或者单位所有的,个人通常只有使用权,而非完整的产权。这和我们平时说的私房,也就是有完全产权的房子是不一样的。


关于父母留下的公房过户给子女的问题,不同地区的规定可能存在差异。一般来说,如果要办理公房过户,通常需要满足一定的条件。比如,子女需要是和父母共同居住并且在该公房内有常住户口的人。以北京市为例,按照相关规定,申请变更公房承租人的,需要原承租人死亡或者外迁;与原承租人同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一定时间(通常是两年以上);没有其他住房等条件。


在满足条件后,办理过户一般要走这样的流程:第一步,向公房的产权单位提出过户申请,通常需要提交相关的证明材料,像申请人的身份证、户口本、原承租人的死亡证明(如果是因为原承租人去世而办理过户)等。第二步,产权单位会对申请进行审核,审核的内容包括申请人是否符合过户条件等。第三步,如果审核通过,产权单位会和新的承租人签订新的公房租赁合同,这样就算完成了公房的过户手续。


不过,需要特别注意的是,不同类型的公房,比如直管公房(由政府房地产管理部门直接管理的公房)和自管公房(由单位自行管理的公房),在过户的具体要求和流程上可能会有所不同。所以,在办理过户之前,最好先向公房的产权单位咨询清楚具体的规定和需要准备的材料。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老人留下的公房该如何继承?

家里老人去世了,留下一套公房。我不太清楚公房和普通房子是不是一样能继承。现在家里人都在为这事儿犯愁,不知道该遵循什么流程和规定来处理,想问问老人留下的公房到底该怎么继承呢?

父母过世留下的房产怎么过户?

父母都去世了,留下了一套房产。我不太清楚具体该怎么办理过户手续,是要先做什么,然后再做什么呢?需要准备哪些材料?整个流程会不会很复杂?希望了解下具体的过户步骤和要求。

父母过世后子女如何过户房产?

我父母都过世了,留下了一套房产。我不太清楚该怎么把这套房产过户到我名下,不知道具体要走哪些流程,需要准备什么材料,是不是还要交税之类的。希望能了解一下详细的过户方法。

继承父母的房屋该怎么过户?

想了解一下继承父母房屋过户的具体流程和手续。父母去世后留下了一套房子,我不太清楚接下来要怎么做才能把房子过户到自己名下,不知道需要准备哪些材料,走什么程序,希望能详细了解一下。

父母遗留的房产该如何过户?

我父母去世后留下了一套房产,我想把这套房子过户到自己名下,但不知道具体该怎么操作。我不清楚需要准备什么材料,走哪些流程,也不知道会不会遇到什么法律问题。希望了解一下父母遗房产过户的具体方法。

父母过世后房产如何转到子女名下?

我父母前段时间相继离世了,留下了一套房产,一直也没过户到我名下。我对这方面法律流程啥的都不太懂,就想知道到底该怎么把这套房子转到我名下,具体要走哪些程序,得准备些什么材料呀?

父母遗产房屋该如何继承过户?

父母去世后留下了一套房屋,我想把房子过户到自己名下,但不太清楚具体该怎么操作。不知道都需要准备什么材料,走哪些流程,也不了解相关法律规定,希望能详细了解一下父母遗产房屋继承过户的具体事宜。

父母过世后房产如何转到子女名下?

我父母都已经过世了,他们名下有一套房产,我想把这套房产转到我名下,但是不知道具体该怎么做。我不清楚要准备什么材料,走哪些流程,也不知道相关的法律规定是怎样的。希望有人能给我详细解答一下。

父母过世留下的房产该如何继承过户?

父母都去世了,留下了一套房产。我不太清楚具体要怎么办理继承过户,不知道有哪些流程,需要准备什么材料,也不清楚在这个过程中有什么要特别注意的地方,希望能了解下具体情况。

父母去世了房产怎么过户?

我父母去世了,留下一套房产。我不知道该怎么办理过户手续,是要先去做公证吗,还是有其他的流程?需要准备哪些材料呢,会不会很复杂?希望能了解一下详细的过户步骤。

公产房如何继承给子女?

我家有套公产房,我想把它继承给子女,但是不太清楚具体该怎么做。也不知道公产房继承和普通房产继承是不是一样,有没有特殊的规定和流程。想了解一下具体要怎么操作才能合法地把公产房给到子女。

子女继承父母房产如何过户?

父母离世后留下一套房产,我想把它过户到自己名下,但是完全不清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,也不知道整个过户过程麻不麻烦、得花多长时间。就想详细了解下子女继承父母房产到底该怎么过户。

公产房该如何继承?

我家有套公产房,登记在我父亲名下。现在父亲去世了,我想知道这套公产房能不能由我来继承,如果可以的话,具体该怎么操作呢?希望了解一下公产房继承的相关规定和流程。

父母过世后,房产过户到子女名下需要什么手续?

我父母都已经过世了,留下了一套房产,现在我想把这套房产过户到我名下,但是不太清楚具体要走什么手续。不知道要准备哪些材料,去哪些部门办理,整个流程是怎样的,希望能得到专业解答。

父母死亡后继承房产过户有哪些要求?

我父母去世了,留下了房产,我想把房产过户到自己名下,但不清楚具体该怎么做,需要满足哪些条件,准备哪些材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

父母过世了房产怎么办理过户手续?

我父母都过世了,留下一套房产。我不知道该怎么把这套房子过户到我名下,需要准备什么材料,走什么流程,有哪些注意事项呢?希望能得到详细解答。

家中老人去世后房产如何过户?

家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚该走什么流程把这套房产过户到自己名下,也不知道需要准备哪些材料,害怕自己操作不当浪费时间和精力,想了解一下详细的过户办法。

父母过世后房产怎样继承给子女?

我父母都去世了,留下一套房子,我想知道这房子该怎么继承到我名下。不知道是按什么规则来,也不清楚具体要办哪些手续,想了解下相关法律规定和操作流程。

父母去世后子女如何继承房产?

我父母都去世了,留下了一套房产。我不知道该走什么流程来继承这套房子,是直接就能过户到我名下,还是需要办什么手续?我不太懂法律方面的事情,想问问具体该怎么做。

父亲过世后房子如何过户给子女?

父亲去世了,留下一套房子,我想把房子过户到自己名下,但不清楚具体该怎么操作,不知道要准备什么材料,走哪些流程,有没有相关的法律规定来保障过户的顺利进行,希望能得到详细解答。