房产土地税的征收标准是什么？

房产土地税一般包括房产税和城镇土地使用税，下面分别为您介绍它们的征收标准。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。从价计征时，依照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额 = 房产原值×（1 - 扣除比例）×1.2%。从租计征时，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。计算公式为：应纳税额 = 实际占用的土地面积×适用税额。依据是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。

不同地区的房产土地税征收标准可能会因为当地政策、经济发展水平等因素而有所不同。所以在具体计算和缴纳时，要以当地规定为准。