不动产登记所有权转移是怎样的？

不动产登记所有权转移指的是不动产的所有权从一个主体转移到另一个主体的过程。不动产包括房屋、土地等，它们的所有权转移需要通过合法的登记程序来完成，以确保交易的合法性和安全性。

在我国，《不动产登记暂行条例》是规范不动产登记的重要法规。该条例明确规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。当涉及所有权转移时，比如买卖、赠与、继承等情况，都需要办理相应的登记手续。

以房屋买卖为例，一般来说，需要双方当事人共同到不动产登记机构提出申请。申请时，需要提交一系列材料，主要包括登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、买卖合同等。登记机构会对提交的材料进行审核，必要时还可能进行实地查看。

审核通过后，登记机构会将所有权转移事项记载于不动产登记簿，并向新的所有权人核发不动产权属证书。这个过程就是不动产登记所有权转移的基本流程。

需要注意的是，如果是因继承、受遗赠取得不动产所有权转移的，当事人可以单方申请登记。而且，不同类型的不动产所有权转移，在具体的申请材料和程序上可能会有所不同。所以，在办理不动产登记所有权转移时，建议提前向当地的不动产登记机构咨询详细信息，以确保顺利完成转移手续。