物业费缴纳时间有什么规定？

物业费缴纳时间的规定在不同情况下有不同的确定方式。

首先，从法律依据上来说，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

一般情况下，如果业主已经收房入住，那么就需要按照与物业公司签订的物业服务合同中约定的时间开始缴纳物业费。例如，合同约定每月的5号缴纳当月的物业费，那么业主就应该在每月的5号按时缴纳。

如果业主还未收房，在实践中，大部分地区的规定是从开发商交房通知确定的交房日期开始计算物业费。即使业主因为自身原因没有办理交房手续，也需要从这个时间点开始缴纳物业费。因为虽然业主没有实际入住，但物业公司已经按照合同约定提供了包括小区安保、卫生清洁、设施维护等服务，这些服务是面向整个小区的，并不会因为个别业主未入住而停止。

另外，如果物业服务合同对物业费缴纳时间没有明确约定或者约定不明确的，业主和物业公司可以进行协商补充约定。若协商不成的，可以按照当地的交易习惯来确定缴纳时间。例如当地普遍是按季度缴纳物业费，那么在没有特别约定的情况下，也可以按季度来缴纳。

总之，物业费缴纳时间主要以物业服务合同约定为准，同时结合相关法律法规和当地的实际情况来确定。业主应该按时缴纳物业费，以保证小区物业服务的正常开展；物业公司也应该按照合同约定提供相应的服务，否则业主有权通过合法途径维护自己的权益。