拆迁找的评估公司相关规定是怎样的？

在拆迁过程中，评估公司起着重要的作用，它负责对被拆迁房屋的价值等进行评估，其评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益。

首先，关于评估公司的选定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被拆迁人有参与选择评估公司的权利，而不是由拆迁方单方面指定。这样规定是为了保证评估公司的中立性和公正性，避免其受到拆迁方的不当影响，从而保障被拆迁人的合法权益。

其次，评估公司需要具备相应的资质。从事房地产评估业务的机构，应当具有房地产估价机构资质证书。不同等级的资质有不同的业务范围和要求，比如一级资质可以从事各类房地产估价业务，而二、三级资质则有一定的业务限制。这是为了确保评估公司有足够的专业能力和经验来进行准确的评估。

再者，评估要遵循法定的流程。评估公司要实地查勘被拆迁房屋，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。然后依据相关的评估技术规范和标准，运用合适的评估方法（如市场比较法、收益法、成本法等）对房屋价值进行评估，并出具评估报告。被拆迁人如果对评估结果有异议，可以在规定时间内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。