婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属有什么规定？

在婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属，涉及到多个方面的法律规定。首先，从契税方面来看，根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。同时，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，同样免征契税。也就是说，在婚姻关系存续期间，夫妻之间无论是将土地、房屋权属变更为一方单独所有，还是变更为双方共有，都不用缴纳契税。这一规定是为了减轻婚姻关系存续期间夫妻之间财产变更的负担。其次，在办理变更手续时，一般需要夫妻双方携带结婚证、身份证件、不动产权证书等相关材料，前往当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构会根据相关规定对提交的材料进行审核，审核通过后会办理土地、房屋权属的变更登记。在整个过程中，要严格按照法律规定和相关部门的要求来进行操作，以确保变更行为的合法性和有效性。