延期交房违约金和收不收房有关系吗？

延期交房违约金和收不收房是否有关系，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下延期交房违约金。它是指开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，需要向购房者支付的一笔赔偿费用。这其实就是对购房者因开发商延期交房而遭受损失的一种补偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，一般都会明确约定开发商的交房时间，如果开发商没有在约定时间内交房，就构成了违约，需要承担违约责任，支付违约金。

接下来分析收房和违约金的关系。如果购房者在开发商延期交房后，虽然开发商存在违约情况，但购房者还是选择收房，这并不影响购房者向开发商主张延期交房违约金。因为开发商延期交房的违约事实在收房之前就已经存在了，收房这个行为只是购房者对房屋进行接收，并不意味着放弃了要求开发商支付违约金的权利。也就是说，购房者依然可以按照合同约定或者法律规定，要求开发商支付从合同约定交房日到实际交房日期间的违约金。

相反，如果购房者因为开发商延期交房而拒绝收房，这种情况下，开发商的违约状态持续存在，购房者同样有权要求开发商支付违约金。而且在购房者合理拒绝收房期间，房屋的风险依然由开发商承担。

总之，一般情况下，收房与否并不影响购房者主张延期交房违约金。只要开发商存在延期交房的违约行为，购房者就可以依据合同和法律规定来维护自己的权益，要求开发商支付违约金。