铺面租赁合同应该签多久？

铺面租赁合同的租赁期限在法律上没有强制要求必须签多久，主要由租赁双方协商确定。

不过，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

在实际协商租赁期限时，通常会考虑多方面因素：

从经营角度来看，如果是临时经营项目，或者对市场前景不太确定，像季节性商品销售店面，短期租赁几个月就比较合适。要是较为稳定但仍处于发展阶段的商业经营，例如普通的个体小店，中期签订一到三年合同，既能给租户稳定经营期，房东也能适时调整租金等条款。而大型、稳定的商业企业，为确保经营场所稳定，进行大规模装修等长期投资，可能会选择长期租赁，期限达到五年甚至十年以上。

从市场环境来说，新兴商业区域发展情况不明，租户可能先签1 - 2年以便灵活调整；成熟商圈则更适合签长期合同。另外，装修投入较大的租户，为分摊成本，往往倾向于3 - 5年的较长租赁期限。

总之，具体签多久要综合考虑经营规划、租金波动预期、店面装修成本、市场稳定性等多种因素，权衡利弊后，租赁双方达成一致意见来确定合同期限。