租房没到期不想租了还需要签合同吗

租房没到期不想租了，是否要签合同需分情况来看。

首先，按照《民法典》规定，已成立的租房合同对双方具有法律约束力，不能随意变更或解除。在没有事先约定或不符合法定情形时，提前终止合同可能要承担违约后果。

要是各方经过充分协商，都同意解除租赁关系，那么可以不签新合同，但建议签订一份解除租赁关系的协议，将协商好的内容，比如退租时间、租金结算、押金退还等事项以书面形式确定下来，这样能避免日后产生不必要的纠纷。比如约定好房东在你退租后三日内退还全部押金等。

另外，当事人还可以事先在合同中约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人就可以解除合同。例如合同中约定，若租户因工作调动需去外地工作导致无法继续租赁，租户有权解除合同。

还有一些法定解除合同的情形。像承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果租赁期限未明确，根据法律规定，双方可以随时提出解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。要是租赁期限确定，建议与房东协商一致后办理退房手续。对于租赁期长达六个月及以上的情况，双方应以书面形式约定租赁期限，若未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁关系 。

总之，为了保障双方权益，明确各自权利义务，即便协商一致退租，最好签订相关书面协议。

相关概念：

不定期租赁：就是没有明确约定租赁期限的租赁关系。在这种情况下，双方的权利义务相对灵活，任何一方都可以在合理期限之前通知对方解除合同。

法定解除：是指在法律规定的特定情形出现时，一方有权解除合同，比如前面提到的承租人拖欠租金等情况。

约定解除：是指合同双方事先在合同里约定好，当某些特定情况发生时，一方可以解除合同 。