question-icon 把房子给小孩后,拥有抚养权的一方有什么权益和责任?

我把名下房子给了小孩,现在孩子抚养权在我这儿。我不太清楚之后我在这套房子上有啥权益,比如能不能用房子做点事,还有我得承担啥责任,担心万一不小心就违法了,想了解一下这方面法律规定。
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  • #房产监护
answer-icon 共1位律师解答

当房子给了小孩后,从法律上来说,小孩就成为了该房屋的所有权人。这意味着房子的产权归小孩所有,其享有的权利受法律保护。 对于拥有抚养权的一方而言,在权益方面,虽然没有房屋的所有权,但有对房屋的管理和保护权。根据《中华人民共和国民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。所以拥有抚养权的一方(通常作为小孩的监护人),可以为了小孩的利益,对房屋进行合理的管理和维护。例如,对房屋进行必要的修缮以保障居住安全。不过,这种管理和维护必须是为了小孩的利益。 在责任方面,拥有抚养权的一方不得随意处分小孩的房产。《中华人民共和国民法典》第三十五条明确规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。也就是说,如果不是为了小孩的利益,比如为了自己的债务而抵押、出售小孩的房子,这是不被法律允许的。一旦违反,可能需要承担相应的法律责任,给小孩造成财产损失的,应当赔偿损失。同时,拥有抚养权的一方还需要妥善保管房屋相关的产权证书等资料,防止房屋权益受到侵害。

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