日照房产赠与税费是怎样的？

在日照进行房产赠与涉及到多项税费，下面为您详细介绍。

首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。在日照，受赠方需按照核定价格的一定比例缴纳契税，一般税率为3% - 5%。这就好比您把房子赠与给亲戚，亲戚要按照房子当时的市场价值，以一定比例交钱给国家，这个比例通常在3% - 5%之间。

其次是印花税，依据《中华人民共和国印花税法》，房产赠与过程中，赠与双方都需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。也就是说，赠与人和受赠人都要按照房产价值的万分之五来缴纳费用。例如房子价值100万，那么双方都要缴纳500元的印花税。

另外，个人所得税方面，如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。但如果是其他人之间的房产赠与行为，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

在日照进行房产赠与，要根据不同的赠与人和受赠人关系，按照相应的法律规定缴纳税费。如果您不清楚具体流程，建议咨询当地的税务部门或者专业的律师。