信用联社在保交楼方面有什么作用和责任？
我买的房子烂尾了，听说现在有保交楼政策。我了解到我们当地的信用联社好像也参与其中了，我就想知道信用联社在保交楼这件事里到底能起到啥作用，他们有哪些责任呢？我就盼着房子能早日交付，想多了解了解相关情况。
张凯执业律师
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在“保交楼”这一政策背景下，信用联社作为金融机构有着重要的作用和相应的责任。
首先，从作用方面来看，信用联社能够为“保交楼”项目提供必要的资金支持。简单来说，就是给那些烂尾或者可能烂尾的楼盘注入资金，让项目能够继续建设下去。比如，信用联社可以发放专项贷款，这些贷款专门用于楼盘后续的建设工程，像购买建筑材料、支付工人工资等，从而推动楼盘最终完工交付。
在责任方面，信用联社要严格遵循国家相关政策法规。根据中国人民银行等部门关于金融支持房地产市场平稳健康发展的相关政策要求，信用联社有责任积极配合“保交楼”工作。在提供资金支持时，要对资金进行有效的监管。这意味着要确保这些资金真正用在楼盘建设上，防止资金被挪用。信用联社需要建立完善的资金监管机制，监督资金的流向和使用情况，保障资金使用的安全性和合理性。
同时，信用联社还要与政府部门、房地产企业等相关方密切协作。和政府部门配合，能够更好地了解政策导向和项目需求；与房地产企业合作，可以深入了解项目的实际情况，共同制定合理的资金使用计划和建设方案，从而共同推动“保交楼”目标的实现。