保交楼就一定能交吗？

“保交楼”是政府为了确保购房者能顺利拿到所购房屋而采取的一系列举措。不过，保交楼并不意味着就一定能交。

从法律层面来说，购房者和开发商之间存在房屋买卖合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果开发商未能按照合同约定的时间和标准交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任。

然而，在实际情况中，保交楼面临着诸多复杂因素。比如，开发商可能存在资金链断裂的问题，即便有保交楼政策支持，但资金缺口过大难以弥补，导致工程进度受阻，无法按时完工交付。还有可能是施工过程中出现技术难题、不可抗力因素等，影响了交房的时间和质量。

政府推行保交楼政策，是通过协调各方资源，如引入金融机构提供资金支持、监督开发商的资金使用等方式，来推动项目的复工和交付。但这并不能完全排除意外情况的发生。如果最终未能实现交房，购房者可以依据合同和相关法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，来维护自己的合法权益，要求开发商承担相应的责任。