多子女继承房产过户到一人名下后卖房有什么规定？

在多子女继承房产并过户到一人名下后再卖房的情况中，涉及到多个法律方面的规定和要点。

首先，继承是指被继承人死亡后，其合法财产按照法律规定或遗嘱指定由继承人承受的法律制度。在多子女继承房产时，如果没有遗嘱，通常按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这意味着多个子女作为第一顺序继承人，对房产都有平等的继承权。

当多子女协商一致将房产过户到其中一人名下时，这实际上是一种继承份额的处分行为。可以看作其他子女将自己应继承的房产份额赠与或者转让给了该子女。根据《民法典》关于赠与合同和买卖合同的规定，这种处分行为需要遵循一定的法律程序，一般需要签订书面的协议，并办理相关的过户登记手续。

过户到一人名下后，该子女就成为了房屋的合法所有权人。根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以从法律上来说，该子女有权处分该房产，包括将其出售。

然而，如果在过户过程中存在欺诈、胁迫等导致其他子女意思表示不真实的情况，受损害的子女可以根据《民法典》关于可撤销民事法律行为的规定，在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果房产已经出售给善意第三人，第三人基于善意取得制度取得房屋所有权，受损害的子女只能向实施欺诈、胁迫等行为的人要求赔偿损失。

此外，如果在继承房产时存在未清偿的债务，根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。所以即使房产过户到一人名下并出售，在遗产范围内仍需对被继承人的债务承担责任。