question-icon 中华人民共和国房产税暂行条例实施细则是怎样的?

我有一套房产,想了解下房产税方面的规定。不知道中华人民共和国房产税暂行条例实施细则具体内容是啥,比如怎么计算房产税、哪些情况能免税等,希望能有个详细的解读。
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  • #房产税细则
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《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则是对房产税征收等相关事宜作出具体规定的文件。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 从征收范围来看,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市,是指经国务院批准设立的市,包括市区和郊区;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 在计税依据方面,分为从价计征和从租计征。从价计征时,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征时,以房产租金收入为房产税的计税依据。 关于税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 同时,《中华人民共和国房产税暂行条例》也规定了一些免税情况。比如国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产等。这些规定依据的就是《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关条款。

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