农村宅基地子女继承政策是怎样的？
我家在农村有块宅基地，现在父母年纪大了，我想了解下之后我能不能继承这块宅基地。不知道农村宅基地子女继承方面有啥政策，是直接就能继承，还是有啥条件限制之类的，心里没底，所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要弄清楚农村宅基地子女继承政策，我们得先明白宅基地的性质。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权是归村集体的，村民拥有的只是宅基地的使用权。
从法律规定来讲，根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地所有权属于集体，并非个人财产，所以宅基地本身不能被单独继承。
不过，地上的房屋是属于村民的个人合法财产，可以被继承。按照“房地一体”的原则，子女在继承了农村房屋之后，实际上也就获得了房屋所占宅基地的使用权。也就是说，如果父母在宅基地上建有房屋，子女是可以继承房屋，并继续使用该宅基地的。
但是这里也有一些特殊情况。如果子女的户口已经迁出农村，转为城镇户口，依然可以按照上述“房地一体”原则继承房屋并使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，等到房屋自然坍塌后，宅基地将由村集体收回。
另外，如果子女是本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋和宅基地使用权后，也可以按照相关规定对房屋进行修缮等合理利用。如果子女已经有了自己的宅基地，按照“一户一宅”的政策，继承的房屋也只能维持现状，不得随意改建、扩建等。