农村宅基地子女继承政策是怎样的?
我家在农村有块宅基地,现在父母年纪大了,我想了解下之后我能不能继承这块宅基地。不知道农村宅基地子女继承方面有啥政策,是直接就能继承,还是有啥条件限制之类的,心里没底,所以来问问。
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要弄清楚农村宅基地子女继承政策,我们得先明白宅基地的性质。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权是归村集体的,村民拥有的只是宅基地的使用权。 从法律规定来讲,根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地所有权属于集体,并非个人财产,所以宅基地本身不能被单独继承。 不过,地上的房屋是属于村民的个人合法财产,可以被继承。按照“房地一体”的原则,子女在继承了农村房屋之后,实际上也就获得了房屋所占宅基地的使用权。也就是说,如果父母在宅基地上建有房屋,子女是可以继承房屋,并继续使用该宅基地的。 但是这里也有一些特殊情况。如果子女的户口已经迁出农村,转为城镇户口,依然可以按照上述“房地一体”原则继承房屋并使用宅基地,但房屋不得翻建、重建,等到房屋自然坍塌后,宅基地将由村集体收回。 另外,如果子女是本村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋和宅基地使用权后,也可以按照相关规定对房屋进行修缮等合理利用。如果子女已经有了自己的宅基地,按照“一户一宅”的政策,继承的房屋也只能维持现状,不得随意改建、扩建等。

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