二手房具体是指哪些房产？

二手房通常指已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。它相对开发商手里的商品房或者期房来说，是房地产产权交易三级市场的俗称。

从房屋性质来看，二手房包含多种类型。首先是二手商品房，就是业主购买后又打算出售的普通商品房 。其次是允许上市交易的二手公房，这是职工按房改政策购买的公有住房，在满足一定条件后可以上市交易。还有解困房，是政府为解决困难户住房问题而建造的房子，符合规定也能作为二手房交易。拆迁房也在二手房范围内，是因拆迁安置获得的房屋，完成相关手续后可再次买卖。自建房，只要产权明晰，经过合法程序，再次交易时也属于二手房。经济适用房在达到一定年限等条件后，同样可以作为二手房上市交易。限价房也是二手房的一种，它是政府限定价格、限定套型面积的商品房，符合条件就能进入二手房市场。

相关法律依据在于，《中华人民共和国民法典》等一系列法律法规保障房屋产权明晰、合法交易的进行。只有产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，在法律上才被认可为二手房，其交易才能受到法律保护。

总之，二手房包含了多种不同性质的房屋，购买时一定要仔细核实房屋产权等相关情况，确保交易合法合规，保障自己的权益。

相关概念：

二手房：已在房地产交易中心做过备案、完成初始和总登记、再次上市交易的房子。

二手公房：职工按房改政策购买的公有住房，满足条件可上市交易。

解困房：政府为解决困难户住房问题建造的房子，符合规定可进入二手房市场。

拆迁房：因拆迁安置获得的房屋，完成手续后能作为二手房交易。

自建房：经过合法程序，产权明晰，再次交易时属于二手房。

经济适用房：具有社会保障性质的住房，达到一定条件可作为二手房上市。

限价房：政府限定价格、套型面积的商品房，符合条件进入二手房市场。