自建房拆迁商户该怎么办？

当遇到自建房拆迁时，商户首先要明确自己是有权利获得相应补偿的。

这里涉及到几个常见的补偿项目：房屋补偿费（房屋重置费），这主要是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价来计算；周转补偿费，是考虑到被拆迁房屋住户临时居住或者自己找临时住处会有不便，按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴；奖励性补偿费，目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定。

具体的补偿标准，一般由当地政府出台的文件来确定。此外，门面房的装修以及生产商品的赔偿情况通常由双方协商认定和处理。

在整个拆迁过程中，还有一系列流程。先是拆迁调查和项目概算，由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；接着拆迁管理部门会对申领单位所申报的材料进行审核，申报材料包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证（附红线图）、国有土地使用权批准文件、拆迁资金、拆迁计划和安置方案等；审核通过后，拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；之后拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；评估机构进行入户调查评估，实施单位进行附属物、装潢的调查；调查结果要进行公示，然后出具并送达评估报告；最后才正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议，之后商户就可以搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款，房屋也会被拆除。

相关概念：

房屋补偿费：补偿被拆迁房屋所有权人损失，按房屋结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。

周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住不便，按临时居住条件划档，按人口每月补贴。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁住户协助拆迁或放弃部分权利而给予的补偿，标准由当地政府确定。