交房就要交契税吗？
我买了套房子，现在开发商通知交房了，还让我交契税。我不太清楚是不是交房的时候就一定要交契税，想知道这在法律上是怎么规定的，有没有相关依据能说 明什么时候交契税合适呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子、土地这种不动产，在产权从别人那里到你名下的时候，要交的一笔税。
关于契税的缴纳时间，并不是以交房为标准。根据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说，从你签合同那一刻起，你就有了交契税的义务。
不过，这并不意味着你要马上就把契税交了。《中华人民共和国契税法》第十条规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。所以，只要在办理不动产登记手续之前把契税交了就行。
在实际操作中，不同地方可能会有不同的规定和做法。有些开发商可能会在交房的时候代收契税，这主要是为了方便统一办理产权登记手续，但这并不是法定的要求。你可以根据自己的情况和当地的政策来决定什么时候交契税。如果开发商要求你交房就交契税，你可以查看相关政策法规，了解自己的权益，也可以和开发商协商契税的缴纳时间。