question-icon 房产被查封后还需要缴纳房产税吗?

我名下有套房子被法院查封了,我想知道在这种情况下,这房子还需不需要缴纳房产税呢?不太清楚相关规定,怕不交会有麻烦,也不知道如果要交该怎么交,所以来问问。
展开 view-more
  • #房产税收
answer-icon 共1位律师解答

房产被查封后是否需要缴纳房产税,我们需要从房产税的定义和相关法律规定来分析。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,只要你拥有这个房子的产权,在符合征税条件的情况下,就可能需要缴纳房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。这表明,一般情况下,房产的产权所有人是房产税的纳税义务人。 房产被查封并不改变房屋的产权归属,也就是说,即使房子被查封了,产权仍然属于原来的所有人。所以,原则上,被查封房产的产权所有人还是需要按照规定缴纳房产税。如果不按时缴纳,可能会面临税务机关的催缴、加收滞纳金等措施。滞纳金的标准通常是按日加收滞纳税款万分之五。 不过,如果因为房产被查封,导致房屋无法正常使用或产生收益等特殊情况,产权所有人可以向当地税务机关说明情况,申请减免或延期缴纳。税务机关会根据具体情况进行审核和处理。 综上所述,房产被查封后,通常还是要缴纳房产税的,但存在特殊情况可以申请特殊处理。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系