姐姐过户房子给弟弟手续费要多少钱？

在姐姐过户房子给弟弟的过程中，手续费会因过户方式的不同而有所差异。下面主要介绍常见的赠与过户和买卖过户这两种方式及相关费用。

首先是赠与过户。在这种方式下，会涉及到多项费用。契税是必须要缴纳的，依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，税率一般为3%-5%，具体由当地省级政府在规定幅度内确定，计税依据是房屋的市场评估价。比如房屋评估价为100万，若当地契税税率为3%，那么契税就是3万元。印花税，按照房屋评估价的0.05%来征收，买卖双方都需要缴纳。公证费，如果办理了赠与公证，还会产生公证费用，这个费用各地标准不太一样，通常是按照房屋评估价的一定比例收取。

其次是买卖过户。增值税方面，如果房子持有满两年，普通住宅免征增值税；不满两年的话，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税，若房子是姐姐家庭唯一住房且持有满五年，免征个人所得税；不符合这个条件的，按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来征收。契税同样要缴纳，根据《契税法》，若弟弟是首套房且房屋面积不超过90平方米，契税按1%征收；面积超过90平方米，按1.5%征收。若弟弟是二套房，面积不超过90平方米，契税按1%征收，超过90平方米按2%征收。另外还有登记费等少量费用，一般在几百元左右。