店面租赁合同的标准样本是怎样的？

店面租赁合同是指出租人将店面提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将店面完好地归还出租人的协议。一份标准的店面租赁合同通常应包含以下几个方面的内容：

首先是合同双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式、地址等。这部分信息明确了合同的主体，就好比确定一场交易的双方是谁，是合同有效的基础。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次是店面的基本情况，如店面的位置、面积、结构、附属设施等。详细描述店面情况能避免双方在租赁过程中因对店面状况认知不同而产生纠纷。

租金及支付方式也是重要内容。要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如现金、转账等）。同时，还应约定租金的调整方式和时间。这部分规定了承租人获取店面使用权需要付出的代价和支付的规则。根据《民法典》规定，租赁合同的租金条款是合同的重要组成部分，双方应明确约定。

租赁期限也是必不可少的。要写明租赁的起始日期和结束日期，以及是否有续租的权利和续租的条件。租赁期限确定了承租人可以使用店面的时间范围。

还有店面的用途，要明确约定店面只能用于特定的经营活动，未经出租人同意，承租人不得擅自改变用途。这是为了保障店面的使用符合出租人的预期和规划。

维修责任方面，需要明确在租赁期间，店面的维修义务由哪一方承担。一般来说，出租人有义务保证店面及其附属设施的正常使用，但对于因承租人使用不当造成的损坏，应由承租人负责维修。

违约责任也是合同的关键部分。要约定双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约责任的约定能促使双方遵守合同条款，保障合同的顺利履行。

此外，还可以根据实际情况约定其他条款，如保险责任、解除合同的条件等。总之，一份完善的店面租赁合同能保障双方的合法权益，减少纠纷的发生。