房产证写一个人和写两个人在税收上有什么区别？

在我国，房产证写一个人和写两个人名字，在税收方面主要在契税、个人所得税等方面可能存在不同情况。

首先说契税，契税是在房屋买卖、赠与等转移土地、房屋权属时向承受方征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。如果是个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若写两个人名字且这两人是夫妻关系，通常情况下契税政策和写一人名字时按家庭唯一住房的标准是一样的。但如果这两人不是夫妻关系，且两人名下已有其他房产，那么可能无法享受家庭唯一住房的契税优惠政策，会按照更高的税率征收。

再看个人所得税，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。如果房产证写一个人名字，转让时该个人满足“满五唯一”（即自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房）条件的，免征个人所得税。若写两个人名字，要两个人都同时满足“满五唯一”条件才可能免征个人所得税。如果其中一人不满足，那么转让房屋时就需要缴纳个人所得税。例如，夫妻共同持有房产，其中一方在别处还有房产，那么转让该房产时就不能享受免征个人所得税的优惠。

另外，在印花税等其他税种方面，一般来说，房产证写一人还是两人名字影响不大。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以，从印花税角度，写一人或两人名字在税收上没有明显区别。