房产证写夫妻双方名字有哪些利弊？

房产证写夫妻双方名字有利有弊，下面来分别进行详细分析。

从有利方面来看：首先，房产作为夫妻共同财产，写双方名字能明确房产的归属，保障双方对房产平等的权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。房产证写双方名字就是对这一法律规定的直观体现，双方对房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。比如在出租房屋获取租金或者对房屋进行出售等操作时，双方都有平等的决定权。其次，这种做法有助于增强夫妻之间的信任感和安全感。因为双方都在房产证上有名字，会让双方都觉得自己是房产的主人，对家庭财产有平等的话语权，有利于家庭关系的稳定和谐。

再说说不利方面：如果夫妻双方想要对房产进行一些操作，比如出售或者抵押时，需要夫妻双方共同签字同意才能办理相关手续。这在一定程度上会降低办事效率，增加时间成本。另外，在夫妻感情出现问题面临离婚分割财产时，虽然房产属于共同财产，但分割过程可能会比较复杂。如果双方无法就房产分割达成一致意见，就需要通过法律途径解决，这会耗费大量的时间和精力，增加诉讼成本。