购买第一套房需要交多少税？
我打算买人生中第一套房子，但是不太清楚要交哪些税以及具体交多少。房子是普通的商品房，面积 啥的还在考虑中，想提前了解一下这方面的情况，心里好有个底，避免到时候出现预算不够的问题。
张凯执业律师
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购买第一套房时涉及的税费主要有契税、印花税等，下面为您详细介绍：
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于购买第一套房的情况，有相关的优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。例如，您购买一套价值100万，面积为80平方米的首套房，那么契税就是100万×1% = 1万元；若面积为120平方米，契税则是100万×1.5% = 1.5万元。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产交易中，个人销售或购买住房暂免征收印花税。不过在办理一些证照时，可能会涉及5元的印花税。
此外，在交房后，还可能涉及房屋维修基金。它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。各地的房屋维修基金缴纳标准有所不同，一般是按照购房款的一定比例收取，通常在2%-3%左右。