买房要交多少税？

买房要交的税金额不是固定的，会受房屋情况、所在地区等因素影响。下面来详细说说：

首先是契税，这是买房时比较重要的一项税费。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的一种财产税。如果是首次购房：房子面积小于等于90平米，契税一般交1%；若面积大于90平米，契税交1.5%。要是买第二套房，面积大于90平米，契税通常为2% 。不过在北京、上海、广州、深圳这些大城市，不管是首次购房还是第二次购房，只要房子面积大于90平米，契税都是3%。计算公式就是房屋成交价格乘以相应的契税比例。例如，100万的首套房，面积95平米，在普通地区契税就是100万×1.5% = 1.5万元。相关法律依据可参照各地的契税暂行条例实施细则 。

其次是印花税，目前印花税是对印花税条例列举的凭证征税，对于房屋买卖，印花税按房屋交易价格的0.05%缴纳。例如价值100万的房子，印花税就是100万×0.05% = 500元。

另外，还有可能涉及土地增值税等，但通常在特定情况下才需缴纳。比如一些非普通住宅转让等情况可能会涉及。

总体来说，买房交税的金额大概在房屋交易价格的1.05% - 3.05%左右，但实际要根据具体房屋和所在地区确定。在购房前，一定要了解当地的税费政策和标准，做好费用预算。

相关概念：

契税：是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

印花税：对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。