公户房子买卖需要缴纳多少税？

公户房子买卖涉及到的税种和具体税额，需要依据不同的税种分别来看。

首先是增值税。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。若转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额；转让其2016年5月1日后自建的不动产，同样适用一般计税方法。小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》。

其次是土地增值税。对于公户卖房，通常按照增值额来计算缴纳土地增值税。增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。相关规定出自《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。

再者是企业所得税。企业转让房产取得的收入应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的所得税税率缴纳企业所得税。一般企业所得税税率为25%。依据《中华人民共和国企业所得税法》。

另外还有印花税。公户房子买卖双方要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。这依据的是《中华人民共和国印花税法》。