question-icon 房屋权属转移契税的纳税时间是怎样规定的?

我买了套房子,现在涉及到房屋权属转移契税缴纳的问题,不太清楚这个契税到底应该在什么时候交。我担心交晚了会有滞纳金之类的,也怕交早了资金安排不合理。所以想问问房屋权属转移契税的纳税时间具体是怎么规定的呢?
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  • #契税纳税时间
answer-icon 共1位律师解答

在我国,房屋权属转移契税纳税时间有着明确的法律规定。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 根据《中华人民共和国契税法》规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。这意味着从签订合同或者取得相关性质凭证的那一天起,纳税人就有了缴纳契税的义务。 同时,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说,在你去办理房屋产权登记,把房子的产权正式转到自己名下之前,就需要完成契税的申报和缴纳。 如果纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料,根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定,税务机关会责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。所以,及时了解并遵守契税纳税时间的规定是很重要的。

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