满五唯一的情况下买家要交哪些税？

在房地产交易中，“满五唯一”是一个重要概念。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。在满五唯一的情况下，对于买家而言，通常涉及以下几种税。

首先是契税，这是买家在购房时必须缴纳的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过在实际执行中，有不同的优惠政策。如果购买的是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收；房屋面积在90平方米以上的，契税按照1.5%的税率征收。要是购买的是二套房，面积在90平方米及以下的，契税依然按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照2%征收。对于购买三套及以上住房的，不管面积大小，一般都按照3%征收契税。

其次可能会涉及到印花税，但目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。这一政策是为了鼓励住房消费，减轻购房者的负担。

此外，在一些特殊情况下，还可能会有一些其他费用，但这些不属于严格意义上的税。比如交易手续费，一般是按照房屋面积来计算，由买卖双方各自承担一部分；还有产权登记费，这是办理房产证时需要缴纳的费用，通常金额相对固定。总体而言，在满五唯一的交易中，买家主要的税费支出就是契税，具体金额要根据房屋面积和自身购房情况来确定。