满五唯一的房子买家需要交什么税？

在购买“满五唯一”的房子时，买家通常需要缴纳以下几种税：

首先是契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，有优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

其次可能涉及到印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。不过，根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以一般情况下，买家购买满五唯一的住房不需要缴纳印花税，但具体仍需结合当地政策确定。

此外，在一些特殊情况下，可能还会有其他费用。比如，如果该房屋所在小区有相关的维修基金等费用未结清，可能需要买家补缴。不过这不属于严格意义上的税。总之，在购买满五唯一房子时，买家主要关注契税的缴纳情况，具体的税率和缴纳标准要根据自身家庭住房情况以及房屋面积来确定，并且要及时关注当地的税收政策动态。