满五唯一还需要交差额税吗？

在房地产交易中，“满五唯一”是一个重要概念。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。而差额税通常指的是个人所得税计算时按照房屋转让收入减去房屋原值和合理费用后的差额来征收。

根据我国相关税收政策规定，对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一规定出自《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）第四条。也就是说，如果你的房子满足“满五唯一”的条件，在转让时是不需要缴纳按照差额征收的个人所得税的。

不过，需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况，在执行国家税收政策时存在一些细微差异。同时，房地产交易中除了个人所得税外，还可能涉及到增值税、契税等其他税种。比如增值税，一般来说，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区另有规定）。所以，在进行房产交易时，建议你向当地的税务部门或者房产交易中心进行详细咨询，以确保准确了解并遵守相关税收规定。