满五唯一的二手房是否还需要交差额税？

在了解满五唯一的二手房是否需要交差额税之前，我们先解释一下相关概念。“满五唯一”指的是房产证满五年，并且是卖家名下唯一的住房。而差额税通常是指个人所得税中按照房屋转让收入减去房屋原值和合理费用后的差额来计算缴纳的部分。

根据我国税收相关规定，对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，还有《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》等文件都明确了这一政策。

也就是说，当二手房满足满五唯一的条件时，是不需要缴纳按照差额计算的个人所得税的。这是国家为了鼓励住房合理流通和改善居民居住条件而制定的税收优惠政策。

不过，在房产交易中可能还涉及其他税种，比如契税，契税的缴纳和房屋面积、购房者名下房屋套数等有关；增值税方面，如果房子不满两年可能需要缴纳，但满两年的普通住宅免征增值税。所以，虽然满五唯一的二手房不用交差额税形式的个人所得税，但交易时还是要关注其他税费情况。